Erstbezug mit Süd-Terrasse! Einziehen und Wohlfühlen! Luxuriöse Wohnung in Ku'damm Nähe

Beschreibung

Diese elegante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im südseitigen Teil des Erdgeschosses und erstreckt sich auf ca. 84 m² Wohnfläche. Die Diele, ausgestattet mit einer Garderobe und einem separaten Abstellraum, führt direkt zum Duschbad, Schlafzimmer sowie zum großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von beeindruckenden ca. 33 m². Hier verleihen vier bodentiefe Fenster dem Raum eine Helligkeit, die durch die lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m noch verstärkt wird.

Das Wohnambiente wird durch hochwertige Echtholzdielen und exklusive Designfabrikate aufgewertet. Modernität und Komfort werden durch das neueste Smart-Home-System garantiert. Vom Wohnbereich aus lädt eine sonnige Südterrasse mit SNR zum Verweilen im ruhigen Garten ein.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre exzellente Lage – sie ist nur wenige Gehminuten vom berühmten Kaufhaus KaDeWe entfernt. Für jene, die besondere Bedürfnisse haben, besteht die Möglichkeit, die Wohnung barrierefrei auszuführen. Ein Angebot, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.

Sonstige Angaben

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 1,785% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht überprüft worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hiscox SA Versicherungsgesellschaft, 35 F Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg.

CHARLOTTENBURG - NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM KURFÜRSTENDAMM ENTFERNT.

Der für seine feinen Geschäftsadressen bekannte Innenstadtbereich der West-City gehört zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch herrschaftliche Altbaustraßenzüge mit hoher Wohnqualität und vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Mit dem berühmten Kurfürstendamm liegt eine Designmeile in unmittelbarer Nähe des zentralen Neubau-Ensembles. Zahlreiche Kaufhäuser und Boutiquen laden zum Flanieren ein, gemütliche Cafés zum Verweilen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Bars tragen zum gesellschaftlichen Erleben ebenso bei wie eine Joggingrunde entlang des nahegelegenen Lützowufers am Landwehrkanal oder ein großer Spaziergang durch den Tiergarten. Die hohe Lebensqualität in der exklusiven West-City wird durch eine gewachsene Infrastruktur untermalt und eine erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt.