Modernes Einfamilienhaus mit grünem Garten und ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Schönefeld!

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem gepflegten Grundstück von 405 m² eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl praktisch als auch energieeffizient sind, darunter dreifach verglaste Fenster und manuelle Rollläden.

Das Haus bietet eine offene und freundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern im Obergeschoss, die durch den Ausbau eines weiteren Raumes oder Badezimmers ergänzt werden können. Die große Terrasse und der voll umzäunte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der geräumige Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Mit zwei eigenen Stellplätzen und der Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial zur Erweiterung. Das gepflegte Grundstück, die hochwertige Bauweise und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Sonstige Angaben

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht überprüft worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hiscox SA Versicherungsgesellschaft, 35 F Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg.

Die Immobilie liegt in Großziethen - einem sehr ruhigen, naturnahen Wohngebiet in der Nähe der Berliner Stadtgrenze. Die Gegend zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Anwohnerstraßen aus. Die Lage besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Pendler ist. Schönefeld liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins, was den Standort besonders attraktiv für Menschen macht, die in der Hauptstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe und damit fußläufig erreichbar befindet sich die Bushaltestelle, von der aus die Buslinien 263, M43 und 744 verkehren. Diese Linien bringen Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof Rudow oder zum S-Bahnhof Grünau, von wo aus Sie in etwa 30 bis 45 Minuten das Berliner Stadtzentrum erreichen können​. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet internationale Anbindungen​. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls günstig: Die B96a und der Berliner Ring (A10) sorgen für schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt von Berlin als auch ins Umland.

Umgebung:
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Trotz der Nähe zum Flughafen und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bleibt die Wohngegend angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Mischung aus guter Anbindung und einer ruhigen, ländlichen Umgebung.